Il mutuo di Banca UBC (adesso BNP Paribas) si presenta come chiaro e flessibile, vediamo insime le caratteristiche di questa possibilità di mutuo:



SCHEDA PRODOTTO – MUTUO O2 ACQUISTO



Finalità FINANZIAMENTI DESTINATI A:

• Acquisto immobile (prima e seconda casa, box)

• Acquisto immobile più consolidamento debiti

• Acquisto immobile più liquidità

• Acquisto immobile più ristrutturazione

• Surroga



Tasso Il cliente può scegliere il tipo di tasso che meglio risponde alle sue esigenze

TASSO FISSO: il tasso è fisso per tutta la durata del mutuo

TASSO VARIABILE: indicizzato a scelta del cliente all’ Euribor o tasso BCE + spread

TASSO VARIABILE A RATA COSTANTE: Euribor + spread

TASSO MISTO: Sono disponibili due tipologie di tasso misto

• Fisso per i primi 3 anni. Al 4° anno Euribor + spread

• Fisso per i primi 5 anni, successivamente Euroirs 5 anni lettera + spread

Rata TASSO FISSO: la rata è fissa per tutta la durata del mutuo

TASSO VARIABILE: la rata è fissa per 12 mesi e varia una sola volta l’anno. A partire dal 2° anno la rata potrà variare

in funzione della variazione dei tassi di mercato:

• in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 5% della rata precedente)

• in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 5% rispetto alla rata precedente

TASSO VARIABILE A RATA COSTANTE:

La rata ha una doppia protezione dal rialzo dei tassi per tutta la durata. La variazione dei tassi viene infatti assorbita da

un allungamento della durata fino a 10 anni.

La rata rimane anche protetta per tutta la durata da un plafond rata che fissa un aumento massimo dell'importo annuale

del 5%

TASSO MISTO

• La rata è fissa per 12 mesi e varia una sola volta l’anno, per tutta la durata del mutuo. Il 1° anno è scontata, il 2° e

3° anno crescerà solo del 5%. Dal 4° anno la rata varierà in base all’andamento dei mercati con le seguenti

modalità:

- in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 10% della rata precedente)

- in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 10% rispetto alla rata precedente

• La rata è fissa per 5 anni. Successivamente e ad ogni quinquennio la rata potrà variare in funzione della variazione dei tassi di mercato:

- in caso di salita dei tassi, la rata non potrà aumentare oltre il limite stabilito (massimo 20% della rata precedente)

- in caso di discesa dei tassi, la rata potrà diminuire fino al 20% rispetto alla rata precedente

Durata flessibile La durata del mutuo potrà essere rivista in qualsiasi momento dal cliente in modo da poter variare l'importo della rata mensile secondo le proprie esigenze future. La durata potrà essere allungata o ridotta fino a 5 anni

Rata jolly A partire dal 2° anno è possibile richiedere la sospensione del pagamento di una rata mensile del mutuo. L’opzione è esercitabile fino ad un massimo di 5 volte e tra ogni richiesta devono intercorrere almeno 12 mesi.

Durata TASSO FISSO E A RATA COSTANTE: Sono disponibili tutte le durate fino 30 anni

TASSO VARIABILE E MISTO: Sono disponibili tutte le durate fino a 40 anni

* Le durate minime variano a seconda del prodotto scelto.

Percentuale Finanziata Fino al 100% del valore dell’immobile

Importo Importo minimo 30.000,00 euro

Modalità rimborso Rimborso mensile della rata con addebito automatico sul C/C bancario o postale del cliente. Nel caso di rimborso parziale del capitale è possibile scegliere di ridurre la durata del mutuo o l’importo della rata

Iscrizione ipotecaria Pari al 150% del valore del finanziamento.